我租一个月的房子,交一次中介费,租完第一个月想续租,还需要交第二次中介费吗?

时间:2023-08-03 作者:乐山律师

法律分析:房屋续租是不需要再支付中介费的,中介在第一个合同期期满后再向租客收取续约中介费,是没有法律依据的。可以直接向房东提出续租的请求,经得房东的同意再签订房屋续租合同即可。如果还需要找中介作见证方,需要租赁合同,需要支付一定的费用给中介方作为房屋续租合同工本费的费用。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百六十三条 中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫
房屋续租是不需要再支付中介费的,中介在第一个合同期期满后再向租客收取续约中介费,是没有法律依据的。可以直接向房东提出续租的请求,经得房东的同意再签订房屋续租合同即可。如果还需要找中介作见证方,需要租赁合同,需要支付一定的费用给中介方作为房屋续租合同工本费的费用。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百六十三条 中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫
二次续租房屋是不收中介费的。因为二次续租房屋只是居间服务的延续,仍然属于原中介服务合同当中约定的居间人应当履行的义务。所以,二次续租房屋是不收中介费的。法律依据:《民法典》第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。

本文链接: http://www.morrocrux.com/62335.html 转载请注明出处!

友情链接: 湘西律师 南京刑事律师网 南京合同律师 绍兴律师网 舟山律师网 苏州律师 天津律师 石家庄律师 朔州律师 包头律师 辽宁律师 厦门律师 山东律师 洛阳律师 黄石律师 邵阳律师 江门律师 遂宁律师 遵义律师 临夏律师 金华律师 舟山律师 深圳律师 衡阳律师 自贡律师 绍兴律师 上虞律师 义乌律师 普陀律师 丽水律师